现在是: 星期 0:0:0

新闻分类

站内搜索
站内搜索 资讯 下载
新闻详细

某开发区综合商务办公楼造价指标(上)

浏览次数: 日期:2013年5月17日 16:52

 

一、工程概况
工程名称 某开发区综合商务办公楼 建设地点 某开发区 工程类别 民用一类
建筑面积(㎡) 27000.6㎡(其中地下室4972.5㎡) 结构类别 框剪 编制依据 2010版
层数 十九层、地下车库 单方造价 2431 编制日期 2011.11
工程概况 1、本工程位于某开发区,使用功能为综合商务办公区,建筑面积27000.6平
方米,地下车库高5.4米,局部3.95米,一层高5.4米,二、三层4.5米,四至十
九层高3.9米,顶层(机房)高4.0米,最高处80.4米;
2、本工程造价为预算价,包括桩基及围护工程;
3、钻孔混凝土灌注桩(Φ600mm、Φ800mm);喷射砼护坡,土钉锚杆支护;
4、蒸压砂加气混凝土砌块(A5.0,B07)内外墙,地下室采用MU15砼实心砖墙;
5、主体结构砼为C25-C50商品泵送混凝土;
6、屋面构造:50厚C30细石砼内配4b@150双向钢筋网,油毡一层,130厚泡沫玻
璃,1.5mm厚合成高分子防水卷材整套做法:包括卷材附加层,20厚1:3水泥砂浆
找平层,C10煤渣混凝土找坡2%(最薄处20厚);地下室顶板:C10煤渣砼找坡层
,20厚1:2.5水泥砂浆找平层,1.5厚合成高分子防水卷材及转角按规范设置卷材
防水附加层,4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材,50厚C20细石混凝土保护层(钢
筋网另计),80厚粒径15至20陶粒排水层,聚脂无纺布滤水层(120g/m2),种植土
暂不列入;
7、楼地面:地下室地面为5厚彩色耐磨混凝土随捣随抹光, 50厚C25细石混凝土
(钢筋网另列),1:3水泥砂浆找平找坡(找坡1%,最薄处20厚);部分楼地面为
30厚C20细石砼随捣随抹平;部分楼地面为800*800地砖,纯水泥浆一道,30厚
1:3干硬性水泥砂灰,30厚C20非泵送细石砼找平;卫生间楼地面采用800*800地
砖,纯水泥浆一道,30厚1:3干硬性砂灰,0.8mm厚JS防水涂料,30厚C20细石砼
找平;楼梯间楼地面为30厚C20非泵送细石砼找平,30厚1:3干硬性砂灰,纯水泥
浆一道,20厚山东白麻花岗岩面层,周边20厚蓝冰花花岗岩嵌边(200宽);地
下车库坡道为40厚603花岗岩礓蹉,10厚纯水浆批浆,纯水泥浆一道,30厚1:3干
硬性水泥砂浆,30厚C20非泵送细石砼找平,纯水泥浆结合层;
8、墙柱面:地下室外墙外侧50厚挤塑聚苯板保护层;地下室内墙面为素水泥浆
一道,掺6%(水重)的建筑胶,12厚1:3水泥砂浆打底扫毛,10厚1:2水泥砂浆压实
抹光,白色内墙防霉涂料两度,白水泥加胶刮平砂光;封闭式井道内墙面为边砌
边刮平砌筑砂浆;外墙为5厚抗裂砂浆保护层(加耐碱网格布一层),40厚无机
保温砂浆,界面剂一道,刷外墙弹性涂料(含白水泥刮浆二遍);部分内墙为5
厚界面剂,5厚抗裂砂浆(加耐碱玻纤网两层),20厚1:2水泥砂浆分层赶平,白
水泥加胶刮平砂光,涂乳胶漆二度;部分内墙为5厚界面剂,5厚抗裂砂浆(加耐
碱玻纤网一层),20厚1:2水泥砂浆分层赶平,白水泥加胶刮平砂光,涂乳胶漆二
度;部分卫生间内墙面为5厚界面剂,5厚抗裂砂浆(加耐碱玻纤网两层),20厚
1:2水泥砂浆木蟹光平,纯水泥浆一道,300*450高级面砖铺贴至高度3000;部分
卫生间内墙面为5厚界面剂,5厚抗裂砂浆(加耐碱玻纤网一层),20厚1:2水泥砂
浆木蟹光平,纯水泥浆一道,300*450高级面砖铺贴至高度3000;女儿墙外侧为
界面剂一道,20厚1:3水泥砂浆拉平,刷外墙弹性涂料(含白水泥刮浆二遍);
内侧为界面剂一道,20厚无机保温砂浆,8厚抗裂砂浆,刷外墙弹性涂料(含白
水泥刮浆二遍);
9、天棚:地下室天棚为5厚1:0.2:2.5水泥石灰膏罩面压光,5厚1:0.2:3水泥石
灰膏打底,107胶素水泥浆(内掺水重3%至5%的107胶)一道,板底用水加1%火碱清
洗,HT-700高效防霉涂料2道(每道间隔3小时),HT-8804-2防霉底漆一道,HT-20
防霉底漆一道,水性腻子满刮,干后砂平;卫生间天棚为黑色成品铝合金格栅吊顶
(高度2900);其他天棚为轻钢龙骨纸面石膏吊顶,面层白水泥加胶刮平砂光,涂
乳胶漆二度,内墙漆1000(吊顶高度2800);
10、胶合板门,成品木门,木质防火门,防护密闭门,无机复合双轨双帘防火卷
帘门,其余采用蓝灰色断热铝合金金属型材框,面层为静电粉末喷涂,中空玻璃
(6较低透光Low-E+12空气+6透明)门窗;
11、 石材、铝板、玻璃幕墙和裙房屋顶安全玻璃天窗及钢结构玻璃雨棚未计入
12、配电箱(柜)及箱(柜)内元器件品牌均按ABB考虑;
13、图注甲方自理、用户自理的电话、有线电视、网络等弱电系统及电梯,未计
入预算内;
14、给排水:包括给水、排水、雨水排水系统,水箱,卫生洁具等;
15、消防:包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、七氟丙烷气体灭火系统
16、电气:包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施;
17、人工单价:按《绍兴市建设工程造价管理信息》2011年10月份补差,差价部
分只计取税金;
18、费率参《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)费率,按民用一类费率
标准中限计取,施工组织措施费中安全文明施工费、检验试验费等费用按中限计
取,其他施工组织措施费用暂不考虑。

 

 

二、工程造价指标
项目 造价(元) 每平方米造价(元/m2) 占总造价比(%)
建筑分部分项清单费 44732822 1656.73 68.15
其中 结构 29526511 1093.55 44.99
装饰 15206311 563.18 23.17
安装分部分项清单费 9485810 351.32 14.45
其中 给排水工程 1119860 41.48 1.71
集水井排水工程 155048 5.74 0.24
消火栓工程 930589 34.47 1.42
喷淋工程 1629897 60.37 2.48
电气设备安装工程 3794439 140.53 5.78
消防报警工程 921267 34.12 1.40
七氟丙烷气体灭火工程 367295 13.60 0.56
排烟通风工程 567415 21.01 0.86
措施项目费 8128515 301.05 12.38
其中 施工技术措施费 7508143 278.07 11.44
施工组织措施费 620372 22.98 0.95
规费 1022342 37.86 1.56
税金 2266726 83.95 3.45
总造价 65636215 2430.92 100.00

所属类别: 综合指标

该资讯的关键词为:

您现在的位置:首页 >> 造价分析 >> 综合指标 >> 某开发区综合商务办公楼造价指标(上)