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绍兴市某办公楼造价指标 上

浏览次数: 日期:2013年5月28日 15:40

 

一、工程概况
工程名称 某办公楼 建设地点 绍兴市 工程类别 二类工程
建筑面积 16320.54m2 结构类型 框架 编制依据 2010版
其中地下室:4106.77m2
层数 地下1层,地上12层 单方造价 2339.55元/M2 编制日期 2012年5月
工程概况

 1、本工程建筑总面积16320.54m2,其中地下一层面积为4106.77m2,层高4.5米;地上十二层面积为12213,77m2,层高3.9米,办公楼采用框架结构,部分采用玻璃幕墙围护;
2、本工程造价为预算价,包括桩基及围护工程;
3、基础采用钻孔灌注桩基础(有效桩长平均29米),地下室筏板基础及钢筋砼墙,±0.00以下所用砼构件的砼强度采用C35,±0.00以上所用砼构件的砼强度采用C30。                                                                

4、外墙砌体采用A5.0蒸压砂加气砼砌块墙,内填充墙采用A3.5蒸压砂加气砼砌块墙;                                                                   

5、装修部分主要为细石砼楼地面,石材及块料等二次装修的仅考虑至找平层;  

6、室内墙面主要为混合砂浆抹灰及乳胶漆涂料;                            

7、顶棚为刮腻子乳胶漆饰面;                                            

8、外墙面采用3.0厚 617花岗岩钢挂饰面,局部采用外墙弹性涂料;           

9、门窗采用88系列断桥隔热铝合金节能门窗(中空LOWE玻璃);               

10、外墙保温采用30厚无机保温砂浆,屋面及架空层保温采用泡沫玻璃保温;
11、安装工程中的VRV空调、灯具洁具由建设单位另行发包;
12、人工单价:按《绍兴市建设工程造价管理信息》2012年5月份补差;
费率参《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)费率,按民用二类费率标准中限计取,施工组织措施费中安全文明施工费、检验试验费等费用按中限计取,其他施工组织措施费用暂不考虑。

 

  二、工程造价指标分析
         
工程名称:某办公楼工程
序号 项目名称 金额(元) 单方造价(元/m2) 占总造价的比例(%)
  建筑总面积:16320.54m2      
建筑工程量清单费用(含管理费、利润) 32560880 1995.09 80.23
1 结构工程 19630501 1202.81 48.37
1.1 基坑围护工程 2632368 161.29 6.49
1.2 土石方工程 692174 42.41 1.71
1.3 桩基础工程 1792334 109.82 4.42
1.4 砌筑工程 1198972 73.46 2.95
1.5 砼及钢筋工程 10600316 649.51 26.12
1.6 屋面工程(其中地下室底板及外墙防水:72万元) 1462507 89.61 3.60
1.7 防腐、隔热及保温工程(含屋面、外墙等) 1251830 76.70 3.08
2 装饰工程 7165620 439.06 17.66
2.1 楼地面工程 439997 26.96 1.08
2.2 墙柱面工程(其中外墙石材干挂:286万元,玻璃幕墙:125万元) 5118620 313.63 12.61
2.3 天棚工程 62848 3.85 0.15
2.4 门窗工程 1341999 82.23 3.31
2.5 涂料工程 202156 12.39 0.50
3 安装工程 5764759 353.22 14.20
3.1 电气安装工程 2137490 130.97 5.27
3.2 给排水安装工程 455400 27.90 1.12
3.3 消防系统 1899308 116.38 4.68
3.4 暖通系统 1272561 77.97 3.14
措施清单项目(含管理费、利润) 3719528 227.90 9.17
1 施工技术措施费 3335588 204.38 8.22
1.1 通用项目(大型机械相关费用) 199101 12.20 0.49
1.2 模板工程 1660599 101.75 4.09
1.3 脚手架工程 496282 30.41 1.22
1.4 垂直运输工程 576923 35.35 1.42
1.5 建筑物超高施工增加费及洞库照明费 402683 24.67 0.99
2 施工组织措施费 383940 23.52 0.95
规费 583748 35.77 1.44
税金 1318631 80.80 3.25
人工价差(人工单价按2012年5月信息价) 2400382 147.08 5.91
总造价(人工单价按定额基价计算) 40583169 2486.63 100.00
其中定额人工+机械费合计 5529643 338.81 13.63

所属类别: 综合指标

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