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某住宅楼造价指标(上)

浏览次数: 日期:2013年5月15日 15:54

 

一、工程概况
工程名称 某住宅楼 建设地点 柯桥 工程类别 民用二类
建筑面积(㎡) 10063.84㎡ 结构类别 框剪 编制依据 2010版
层数 十七层、(仅地上部份) 单方造价 1710.68 编制日期 2013.4
工程概况 1、本工程位于绍兴县柯桥城区,使用功能为小高层住宅小区,建筑面积
10063.84平方米,住宅楼层高2.9米,建筑物檐高51.4米,最高处52.1米;
2、本工程造价为预算价,不包括桩基及围护工程只计地下室以上部份造价;
3、陶粒加气砼外墙,烧结页岩砖内墙;
4、主体结构砼为C25-C30商品泵送混凝土;
5、屋面构造:平屋面无机活体墙体保温隔热材料找坡兼找平(最薄处60厚);1.5厚JS防水涂料一道;4厚SBS卷材一道;15厚1:3水泥砂浆;50厚C25细石砼刚性防水层,坡屋面:(自下而上)60厚无机活体墙体保温隔热材料;4厚SBS卷材;15厚1:3水泥砂浆;50厚C25细石砼刚性防水
6、楼地面:电梯厅楼面做法:1513干硬性水泥砂浆结合层;20厚深啡网大理石面,卫生间楼面自下而上做法:纯水泥浆一道;20厚(最薄处)C15细石砼找坡层,撒1:3干水泥砂提浆抹平;1.5厚LJP防水涂料隔离层,周边上翻300,20厚1:3水泥砂浆找平层,其余楼面做法:纯水泥浆一道,30厚C20细石砼随捣随抹,楼梯间25厚664花岗岩楼梯,面层开双槽,踏步口磨平边
7、墙柱面:外墙面:二层以下外墙做法界面剂一道;20厚无机活性墙体保温隔热材料;5厚抗裂砂浆(耐碱网格布);型钢骨架(防锈漆一遍,镀锌一遍)上干挂25厚黄金钻花岗岩界面剂一道;20厚无机活性墙体保温隔热材料;5厚抗裂砂浆(耐碱网格布),二层以上外墙做法界面剂一道;20厚无机活性墙体保温隔热材料;5厚抗裂砂浆(耐碱网格布),外墙涂料。内墙做法界面剂一道;14厚1:3水泥砂浆,6厚1:2.5水泥砂浆
8、天棚板底刮黑水泥二遍,白水泥掺建筑胶水刮平
9、楼梯入户门,房间内胶合板门,铝合金节能推拉窗:89系列断热铝合金6mm中等透光反射+12空气+6mm透明
10 住宅每户安装1套座便器,12#水斗,1个水龙头。灯具、卫生洁具按普
通型列入,商铺卫生洁具按图计入;
11、图注甲方自理、用户自理的电话、有线电视、网络等弱电系统及电梯,未计
入预算内;
12、人工单价:按绍兴市信息价13年第三期信息价计入
13、费率按《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)二类民用工程计取

 

 

二、工程造价指标
项目 造价(元) 每平方米造价(元/m2) 占总造价比(%)
建筑分部分项清单费 11802052 1172.72 68.55%
其中 结构 5443591 540.91 31.62%
装饰 6358461 631.81 36.93%
安装分部分项清单费 1660017 164.95 9.64%
其中 给排水工程 416560 41.39 2.42%
消火栓工程 81830 8.13 0.48%
通风工程 45409 4.51 0.26%
电气设备安装工程 931880 92.60 5.41%
自动报警系统安装工程 184338 18.32 1.07%
措施项目费 2904377 288.60 16.87%
其中 施工技术措施费 2761878 274.44 16.04%
施工组织措施费 142499 14.16 0.83%
规费 265244 26.36 1.54%
税金 584272 58.06 3.39%
总造价 17215962 1710.68 100.00%

 

 

 

所属类别: 综合指标

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